2003〜2013年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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ワコーレテラス兵庫芦原通
兵庫県神戸市兵庫区芦原通四丁目
/ 兵庫駅 徒歩8分
2008年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,140万円
47.6万円/㎡
2,123
2,801
3,479
4,157
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,479万円
42.4万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月23日
ワコーレテラス兵庫芦原通
3,280万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,280万円 | 49.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 3,080万円 | 44.0万円 | 6階 | 70㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ワコーレテラス兵庫芦原通 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/16 | ワコーレ神戸五宮麓彩館 神戸市兵庫区五宮町 | 大倉山駅14分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/08 | ワコーレ雪御所公園 神戸市兵庫区荒田町三丁目 | 湊川公園駅13分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/08 | アーバニス神戸東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅6分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.5㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川公園駅7分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズヴィアーレ下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅5分 | 4,298万円 | 58.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/08 | アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレアスティア兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランパレ大倉山ウエストタワー 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 大倉山駅5分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/06 | ドルフ中道通コアプレイス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 湊川公園駅3分 | 3,890万円 | 53.3万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/09 | ワコーレ神戸ジュエルズ 神戸市兵庫区水木通三丁目 | 新開地駅4分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/14 | ドルフプラッツ兵庫 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 新開地駅6分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅4分 | 2,590万円 | 45.4万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/13 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 3,130万円 | 51.2万円 | 61.1㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
ワコーレ雪御所公園
兵庫県神戸市兵庫区荒田町三丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 13分
2003年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
ヴィンテージコート兵庫
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1997年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
神戸湊町スカイハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 7分
1979年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造